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北宁省首个国际化社区
富美兴集团力作 顶级生活配套设施
买的不只是房子，是北宁的发展红利
Hong Hac City 位于北宁省顺成县，是一个近200公顷的大型生态住区，由在越南有着顶级口碑的建商富美兴集团倾力打造，也是富美兴集团在越南北方的第一个大型项目，规划为融合自然与现代生活的理想社区。
项目最特别的是它的生态居住理念：仅30%用地用于建设，其余全部留给公园绿地、水景湖泊和配套公共设施如学校、商场等。Hong Hac不是简单的住宅区，而是一个真正能“住进去、放松下来”的理想生活空间。
除了宜居，Hong Hac City还拥有极佳的地理优势，连接河内、北宁以及北部重点省市，无论是自住还是投资，都拥有巨大潜力。设计由新加坡知名规划团队 Surbana 操刀，未来这里将成为北越领先的绿色智能住区，代表着一种全新的生活方式。
该楼盘为富美兴在北方打造的第一个明星项目，限量发售、按需开发，强调高品质与长期投资价值，每个家庭仅限购入1套。
楼盘概況
楼盘名称：Hong Hac City
楼盘位置：越南北宁省
开发商：富美兴集团
总占地面积：约200公顷
建筑密度：
约197.76–198公顷，建设密度约28%，绿地与公共空间占比约70%
交房时间：2027年
楼盘规模：
三大低层住宅区：Hong Phat（鸿发）、Hong Thinh（鸿兴）、Hong Phuc（鸿福），约有 2,844 套住宅产品
户型类型：
联排别墅、双拼别墅、独栋别墅、商铺/联排商铺
首期开盘F1 Hồng Phát 共 323 套住宅：
Shophouse：170 套（382–775 m²）
Townhouse：94 套（297–336 m²）
Semi‑villa：42 套（256–285 m²）
Detached villa：17 套（325–418 m²）
配套设施：游泳池、儿童游泳池、健身室、空中花园、空中慢跑跑道、儿童游乐场、高尔夫练习室、瑜伽室、雪茄吧、宴会餐厅、超市、幼稚园、停车场、24小时保安服务
Hong Hac City
有什么亮点？
01
潜力，北宁工业强省加持
北宁省位于越南北部红河三角洲的中心地带，距离首都河内仅30公里，与北江、兴安、太原接壤，是河内大都市圈的核心组成之一。省内交通便捷，毗邻内排国际机场，并拥有1号、18号国家公路和铁路线穿境而过，连接南北。
作为越南发展最早的工业省份之一，北宁是三星、佳能、富士康等世界500强企业聚集地。省内拥有多个现代化工业园区，例如 VSIP、Que Vo、Yen Phong 等，是北部制造业的关键节点。
随着大量工厂、高科技产业进驻，北宁吸引了数十万技术人员和外籍人士定居，形成庞大租赁和购房需求，也带动商业和教育配套迅速发展。北宁正积极推动城市升级和智慧城市建设，省政府规划将其打造为北部新兴现代城市，是投资置业的新蓝海。未来还将升格为直辖市（省级城市），成为越南下一个重点发展区域。
02
品质，顶级建商富美兴开发
富美兴集团成立于1993年，是由越南政府与台湾中央贸易发展公司（CT&D）合作成立的合资企业。凭借30多年经验，富美兴已成为越南房地产界最具公信力的品牌之一。
集团最著名的作品——位于胡志明市第七郡的“富美兴新市镇”，是越南第一个依照国际标准规划建设的大型城市综合体，荣获联合国人居奖。项目总规划面积超过400公顷，涵盖住宅、学校、医院、办公、商业、公园等功能，被誉为越南最宜居社区，吸引众多外籍人士和高净值家庭长期定居。
每一个开发项目都坚持“以人为本”的理念，融合生态、功能、艺术、社区等元素，为城市注入可持续发展的动力。富美兴坚持长期主义，致力于通过高品质建设提升城市价值与居民生活水平。不仅仅是盖房子，更是创造美好城市生活。在越南，提到“富美兴”，代表的就是“品质”与“信赖”。
03
宜居，低密度规划，配套齐全
Hong Hac City 打造的是一种“健康、便利、社交、文化”全面兼顾的高品质生活方式，适合年轻家庭、专业人士及多代同堂居住。高绿化、全龄配套、完善设施及严密安防，共同营造一个成熟、生态与现代融合的社区环境，是区域内罕见的高品质选择。
Hong Hac City社区内构建全维度假式配套体系，总占地近198 公顷，建筑密度仅27–30%，超过 70–80%保留为绿色空间、水体、公园。拥有一个18 公顷中央公园，配环湖景观、步道、冥想花园与儿童游乐区，整个社区被规划为 “All‑in‑one 都市综合体”，生活所需均可满足，出行无需远行。
04
地段，畅连河内与北部经济枢纽
Hong Hac City 项目位于北宁省中部，是河内东进发展方向的门户位置，交通区位极为优越；距离河内市中心约 30 公里，约30–40分钟车程；距离内排国际机场约45分钟车程，通达全球；快速连接1A 国道、18号高速、4环路 等多条交通干道。
Hong Hac City 周边分布着北宁省最核心的工业区集群：Yên Phong 工业区（三星入驻），约15分钟车程；VSIP 工业区，约10–12里；Que Vo、Tien Du工业区，约 20 分钟车程，大批高收入技术员工、外籍专家在周边工作，形成稳定且优质的租房与居住需求。
富美兴力作丨北宁首个全配套社区
Hong Hac City 规划面积近200公顷，融合生态、教育、医疗、商业、休闲于一体，是北宁首个“全功能一体化国际住区”。项目以“以人为本”为核心理念，配比合理、功能齐全，绿化率高达70%以上，拥有大型中央公园、学校系统、医疗站点、商业街区、7大会所与丰富体育设施，为居民提供高品质、便捷、健康、安全的理想生活环境。
1. 整体规划与空间分布
总占地约197.8公顷，住宅建地仅约72.1 公顷（占36.3%），其余约126.4公顷用于绿地、水体、基础设施和公共服务 ，绿化与水景占44.96公顷，包括中央公园、生态湖泊和人行绿道；实行人车分流，保证通行便利和安全性 。
2. 核心绿地与生态设计
18 公顷的中央公园（“城市之肺”），拥有湖泊、草坪、跑道、露营与冥想区，全项目设有 7 座分布式社区公园，以及沿东西轴贯穿的绿化带与步行道。
3. 全龄教育与医疗设施
教育体系完善：规划建设4所幼儿园、3所小学、1所初中、1所高中，总计8所校，覆盖 0–18 岁。
医疗卫生保障：配备2处卫生站及1所社区医疗中心，为居民提供日常和应急医疗服务 。
4. 生活娱乐与商业服务
核心商业中心：1个商贸服务中心+商业综合体+2多功能中心，集超市、餐饮、便利店为一体 。
Shophouse商街：沿主干道布置，满足日常消费与社交需求 。
7个会所：含泳池、活动厅、影视室、健身、瑜伽、Spa 设施，是社区社交与休闲中心。
体育与亲子设施：室内外泳池、体育馆（羽毛球、网球）、健身房、儿童游乐区、BBQ＆露营场地
5. 安全与交通体系
24/7 多级安防系统：全面监控与巡逻保障社区安全
完善停车体系：分布式地面停车+多层停车场，确保访客与住户停车便利
道路交通布局：主干道宽40m，分片区次干道和支路确保社区内部顺畅交通 。
6. 产品多样化与社区分区
分为3大居住分区：Hong Phat（首期）、Hong Thinh、Hong Phuc 含独栋别墅、双拼、联排别墅、Shophouse，总量约2,844 户。
首期开盘的Hong Phat区占约 31.8 公顷，住宅占地比约 52%，布局秩序分明。
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