北宁：新格局下的“黄金增长极”

随着行政区划的调整与区域扩容，北宁正迎来重大发展机遇。新北宁省总面积达4,718平方公里，人口超过360万，经济总量位居全国第五，成为连接河内—海防—广宁经济三角区与北部中游山区的重要枢纽。它不仅是河内东北门户，更是未来北部重点发展的“核心动力区”。

为了支撑新的发展定位，北宁正在大力推进交通与物流基础设施建设。两座总投资超1,8000亿越南盾的内陆港口（Đồng Sơn 和 Sen Hồ）即将落地，一系列关键交通线路如环城四号、海防—老街铁路、省道295C、285、277B 正加快推进。同时，距离 Hồng Hạc City 仅16公里的嘉平国际机场已进入规划阶段，未来将成为带动整个区域城市化与产业升级的关键引擎。正是在这样的区域发展红利下，位于顺成市松柳坊、占地198公顷的 Hồng Hạc City 顺势而起，成为备受关注的新一代城市住区。

Hồng Hạc City 总占地198公顷，位于原北宁省顺成市松柳坊。随着省级规划和基础设施的不断升级，整个区域迎来发展新机遇，直接为包括 Hồng Hạc City 在内的多个城市综合体项目带来强劲发展动能。行政区划的调整也带来了大规模的基础设施投资浪潮。北宁省未来将新增两个内陆港口——Đồng Sơn 和 Sen Hồ，总投资超过1,8000亿越南盾。同时，一系列重要交通枢纽正在规划和建设中，例如环城4号公路、海防—老街铁路（经顺成市）、省道295C、285号和277B号路。此外，距离 Hồng Hạc City 约16公里的嘉平国际机场也正在规划中，未来有望成为整个区域城市、工业和物流发展的强力引擎。

Hồng Hạc City 凭借优越的区位，坐享区域基础设施高速发展红利。项目距离河内市中心和北宁市中心约20公里，距内排国际机场40公里，便捷连接 VSIP、安丰、Đại Đồng - Hoàn Sơn 等多个大型工业园区，辐射范围在15公里以内。除了区位优势外，Hồng Hạc City 拥有现代化的规划、低密度开发和完善的内部配套系统，满足居住空间、生活便利性及法律合规等多方面需求。整个项目建筑密度仅约27.9%，涵盖完善的技术基础设施、公园、多层停车场、教育、医疗、体育及文化设施，预计可容纳约27,000名居民。

社区交通系统规划科学，主干道宽达40米，连接两条省道，内部采用棋盘式路网布局。此外，还设有东西向的17公顷开放空间走廊，作为景观亮点和休闲区域，南北向贯穿的水系则有效调节气候、提升生态环境品质。根据新的行政规划调整，北宁省总面积达4,718平方公里，人口超过360万，辖下99个坊和社，经济总量预计接近440万亿越南盾，位居全国第五。新北宁成为河内东北门户，也是连接河内—海防—广宁三角区与北部中游山区的区域协调发展中心。

Hồng Hạc City 正在开发一个占地约6.2公顷的“Destination”休闲商业区，涵盖休闲、娱乐、服务等多功能场所，未来将成为城市核心生活圈的地标配套，不仅服务于项目居民，也欢迎周边社区居民前来体验、游玩和消费。项目整体规划分为三个住宅分区：Hồng Phát、Hồng Thịnh 和 Hồng Phúc，产品涵盖双拼别墅、联排别墅和商业街区。其中，Hồng Phát 是首个启动分区，已于6月中旬正式开售，吸引了大量客户前来参观及了解。Hồng Phát 产品采用法式新古典风格设计，外立面精装修，内部交付为毛坯状态，便于买家个性化装修。该分区位于项目核心地段，享有优质的绿化、湖景资源及完善的生活配套，如公园、会所、运动区、儿童游乐场、学校及商业中心等，日常生活便利度高。

目前，Hồng Phát 也是首个完成法律手续并获颁土地使用权及住宅所有权证书的分区，业主可在房屋交付后即领取相关产权文件。在规划和配套之外，Hồng Hạc City 还提供灵活的金融政策。开发商富美兴联合 VietinBank、Vietcombank、ACB 等银行推出多项购房优惠贷款方案：在房屋交付前，享受0%利息及本金延期；交房后12个月内，开发商将继续补贴3%的银行贷款利率，购房者仅需支付补贴后的实际利息。7月12日，开发商将与 VietinBank 联合举办“稳健财务，坚定前行”专属活动，为客户深入解读贷款购房政策。同时，已选购 Hồng Hạc City 房源的客户，也将在当天与开发商代表正式签订购房合同。